HOẠT ĐỘNG, Tin Tức

REVIEW CHUNG CƯ CALLA GARDEN – KDC 13C NGUYỄN VĂN LINH BÌNH CHÁNH

Posted on by Admin

Review chung cư Calla Garden tại Khu dân cư Greenlife 13C đường Nguyễn Văn Linh, Phong Phú, Bình Chánh. Review của người thực tế đang ở tại Calla Garden.

Tháng 7 năm 2018 gia đình mình về KDC 13C để cho 2 con học tại trường quốc tế AES (trường nằm trong KDC 13C), khi đó chung cư Calla Garden đang xây dựng chưa bàn giao. Một năm sau khi Calla Garden được bàn giao, mình ấn tượng bởi thiết bên ngoài nên đã tìm hiểu, sau đó đi xem nhiều căn hộ, thấy thích cả thiết kế bên trong là mình chuyển qua ở tại Calla Garden luôn. Mình review chung cư Calla Garden thực tế từ tồng thể đến chi tiết và nói cả ưu và nhược điểm anh chị nhớ xem hết bài viết nha:CALLA GARDEN

Về tổng thể Calla Garden:

  • Nằm trong KDC Greenlife 13C có diện tích 27ha;
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần đầu tư xây dựng Tân Bình (Tân Bình ICC)
  • Tên gọi: Chung cư Calla Garden (tên gọi cũ là Aview 2);
  • Gồm 2 Block T1, T2, có 220 căn hộ;
  • Có 17 tầng nổi, 1 tầng hầm; 7 shophouse;
  • Bàn giao: Giữa năm 2019
  • Pháp lý: HĐMB (Quý 2-2024 nộp hồ sơ ra sổ)

Đặc biệt bên block T1 có khối căn hộ (khoảng 44 căn) có view kính màu xanh ngọc chạm sàn, chính khối căn hộ view kính này làm cho Calla garden đặc biệt rất nổi bật. Block T1 còn dành riêng 2 tầng (tầng 3 và tầng 15) làm cảnh quan, tầng 3 là tầng dành cho trẻ em, có trang bị nhà banh và cầu trượt cho trẻ em vui chơi hàng ngày, và tầng 15 là tầng dành cho người lớn, có trang bị đồ thể dục thể thao, có khu làm BBQ phục vụ cư dân. Điều này chỉ có ở Calla Garden, không có 1 chung cư nào quanh khu vực có tiện ích đặc biệt như vậy.

Tien ich Calla Garden
2 tầng cảnh quan và khối nhà kính của Calla garden
Mặt sau chung cư Calla Garden – có sân Tennis ngay bên dưới

Về chi tiết bên trong Calla Garden:

Đi vào bên trong, sảnh đón khách của Calla Garden khá rộng, thông trước sau nên có gió tự nhiên thổi suốt ngày khá dễ chịu, gạch nền sảnh có màu vàng bóng sạch nhạt sạch sẽ, mình thấy các Cô lao công lau chùi sảnh 1 ngày 3-4 lần. Kế tiếp hành lang các tầng rộng 2.2m, thoáng hơn các chung cư khác. Mỗi tầng có trung bình 8 căn và có 3 thang máy phục vụ, 2 thang di chuyển, 1 tháng tải lớn nên hầu như không có tình trạng kẹt và chờ thang máy. Đi vào bên trong của căn hộ, Calla garden cũng là chung cư có nội thất cơ bản bàn giao xịn xò nhất khu vực, cụ thể:

  • Cửa chính làm từ thép chống cháy hiệu Hisung, sơn màu trắng vân gỗ;
  • Hệ thống cửa lùa ban công, cửa sổ, cửa nhà vệ sinh đều làm từ thép vuông sơn tĩnh điện màu xám rất sang, kéo cửa rất đằm và chắc tay, không han rỉ, mới lâu, kèm theo là kính cường lực;
  • Gạch nền màu trăng 60×60 bóng, tường sơn màu trắng nhẹ;
  • Phòng ngủ lát sàn gỗ An Cường màu vàng nhẹ;
  • Tủ bếp trên dưới làm từ gỗ An Cường, hai màu nâu và trắng kết hợp;
  • Có sẵn bếp từ (loại 3 bếp), máy hút mùi, bồn rửa chén của Malloca Tây Ban Nha;
  • Thiết bị vệ sinh là Toto của Nhật Bản;
Ben trong can ho calla garden
Nội thất cơ bản CĐT bàn giao
Tien ich calla garden
Khu vực sinh hoạt chung chung cư Calla Garden

Về tiện ích hiện hữu tại Calla Garden và tiện tích nội khu trong KDC 13C:

  • Có 3 siêu thị: Coop Food, Winmart, GS25
  • Có 2 tầng giải trí là tầng 3 khu vui chơi trẻ em, tầng 15 là BBQ và khu thể thao cho người lớn;
  • Có CLB Yoga và Võ thuật;
  • Có quán cafe Trung Nguyên;
  • Có hồ bơi ngay dưới chân chung cư
  • Có sân tennis ngay dưới chung cư;
  • Có 3 sân đá bóng trong dự án, cách Calla Garden 500m;
  • Có trường mầm non Sun Garden;
  • Có trường quốc tế AES liên cấp 1,2,3;
  • Có TTTDTT Lá Phong;
Tien ich calla garden
Tầng 2 là khu vui chơi dành cho trẻ em. Tầng 15 là Khu TDTT và thư giãn cho người lơn
tien ich KDC 13C
Một số tiện ích hiện hữu tại KDC Greenlife 13C

Calla Garden có cái hay nữa là có nhiều dạng mẫu căn hộ, có căn có ban công thuần tuý, có căn view kính Panaroma, có căn có sân vườn rộng (penhouse, có căn có phòng khách 2 view cực chill.Bên cạnh đó xung quanh Calla Garden là làng đại học gồm 6 trường đại học: Trường Đại Học Kinh tế, Trường ĐH Văn HIến, Trường CĐ Kiến trúc Xây dựng, và 3 trường Tân Tạo, Mật Mã, Tài chính kế toán sẽ về trong tương lai.

Về vị trí mình thấy khá thuận lợi: 

Nằm ngay trục đường Nguyễn Văn Linh, có đường hầm riêng di chuyển 2 chiều thuận lợi. Di chuyển đi Quận 5, Quận 8, Quận 7, Quận 1, Quận 6, Bình Tân dễ dàng và ít bị kẹt xe. ách QL50 chưa đến 1km, cách Phú Mỹ Hưng 9km (15 phút đi xe), Cách Chợ Bến Thành 11km (25 phút đi xe); cách chợ lớn 6km (10 phút đi xe); cách QL1A du chuyển về Miền Tây 7km.

SO DO VI TRI CONIC - GREENLIFE
Kết nối khu vực của Chung cư Calla Garden – KDC Greenlife 13C

Điểm trừ của Chung cư Calla Garden:

  • Shophouse mua bán chưa nhiều, có 2 siêu thị để di chợ hàng ngày, nếu muốn đi chợ truyền thống phải đi 2-3km là chợ Phú Lợi hoặc chợ Đường số 10 ngay QL50.
  • Hành lang các tầng căn hộ tuy rộng 2.2m, rất thoáng và sạch sẽ nhưng mình chê gạch lát nền, màu kem nhám không được sang.
  • Chưa nhiều quán ăn uống, cũng ít quán ăn vặt, quán ăn tiện lợi thì có GS25, muốn ăn vặt thì đi qua KDC Conic kế bên khoảng 500m.
  • Nếu ai thích nhộn nhịp thì về sống ở Calla Garden hoặc KDC 13C sẽ hơi buồn nhé, vì nơi đây rất yên tĩnh đặc biệt là buổi tối, tầm 9h là cả KDC yên phăng phắc nhường chỗ cho những gia đình cần yên tính nghỉ ngơi. Và đương nhiên nếu ai thích yên tĩnh thì Calla Garden lại là điểm cộng rất lớn ạ.

Khu dân cư 13C có ngập không?

Đây là câu hỏi mình được nghe rất nhiều, mình thấy lạ vì từ khi gia đình mình về (từ năm 2018) mình thấy KDC 13C  rất ít ngập, 1 năm chỉ ngập 2-3 ngày/năm, ngập vào thời điểm đỉnh của triều cường vào tháng 11-12 âm lịch, có ngập thì khoảng 8-8h30 sáng là nước rút không ảnh hưởng nhiều đến đời sống và sinh hoạt, nên trong tâm thức mình Calla Garden nói riêng và KDC 13C mình tình trạng ngập không đáng kể nếu không muốn nói là quá ít so với các khu vực khác (kể cả Phú Mỹ Hưng). Ở đường hầm dưới cầu Bà Lớn trước đây có ngập theo con Trăng lên xuống nhưng CĐT Tân Bình đã xử lý rồi, hiện nay không còn tình trạng ngập nữa, các bạn đừng sợ Calla Garden bị ngập nhé, mình chắc chắn đấy.

Đối tượng nào đang sinh sống nhiều tại Calla Garden/ KDC 13C:

Cũng có nhiều đối tượng sinh sống như Bác sĩ, Thầy Giáo, Luật sư, Giáo viên, Công nhân viên chức, một sơ cư dân ở thuê thì thường là Phụ huynh cho con học trong trường quốc tế AES, mình thấy cũng có một số tiểu thương buôn bán tại chợ Bình Điền… Nhìn chung, đối tượng ở tại Calla Garden đa phần là những người trí thức, có lối sống văn minh.

Về pháp lý Calla Garden:

Hiện nay các căn hộ chung cư Calla Garden chưa có sổ, đang là HĐMB, có nghe CĐT hứa hẹn và Quý 2 năm 2024 sẽ nộp hồ sơ chờ sổ, mình là cư dân rất mong là sự hứa hẹn lần này đúng thời điểm.

Về giá bán căn hộ Calla Garden:

Hiện nay giá bán đang dao động từ 29-33tr/m2 tuỳ thuộc vào tầng, hướng và tình trạng nội thất của căn hộ, mình thấy với vị trí cách Trung tâm Sài Gòn 11km thì giá 29-33tr/m2 là giá tốt, trong khi đó, Calla Garden có thiết kế khá đẹp, nội thất bàn giao rất ổn.

Gia ban va cho thue Calla Garden
Giá bán và cho thuê căn hộ Calla Garden
cac phi phat sinh Calla Garden
Các phí phát sinh khi sử dụng căn hộ Calla Garden

 

Rất mong bài Review review chung cư Calla Garden của mình hữu ích đối với tất cả các bạn và anh chị, mình ở Calla garden, sẵn sàng chia sẻ với bạn về thực trạng căn hộ Calla Garden.

Anh chị cần thêm thông tin về Calla garden, đừng ngại nhấc máy gọi điện cho Vua Nhà Đất nhé.

Chúc anh chị luôn an vui mạnh khoẻ và thành công.

Team Vua Nhà Đất – Hồng Dung – 0903 986 007

Team Vua Nha Dat moi

LIÊN HỆ ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN

Anh/Chị vui lòng liên hệ trực tiếp theo: HOTLINE TƯ VẤN 24/7: 0903 986 007 hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn Quý khách hàng đã quan tâm đến các dự án của chúng tôi đầu tư, cũng như là dự án mà chúng tôi phát triển và phân phối!





    Bài Viết Cùng Chuyên Mục

    54 thoughts on “REVIEW CHUNG CƯ CALLA GARDEN – KDC 13C NGUYỄN VĂN LINH BÌNH CHÁNH”

      • Admin says:

        Hiện tại thì các căn hộ chung cư Calla Garden chưa có sổ bạn nhé, đang là HĐMB, có thông tin vào Quý 2 2024 sẽ nộp hồ sơ ra sổ ạ. Và Calla Garden vẫn mua bán bình thường, có ngân hàng Vietcombank hỗ trợ cho vay từ 60-70% bạn nhé.

        Bạn cần thêm thông tin gì cứ nhắn cho Vua nhà đất, Vua nhà đất sẽ hỗ trợ bạn thông tin đầy đủ.

        Cám ơn bạn đã tương tác. Chúc bạn nhiều niềm vui và thành công trong cuộc sống.

        Trả lời
    2. Khách says:

      Chung cư Calla này tôi đã vào xem rồi, thấy thích vì thiết kế ok, nhìn phòng khách rộng rãi và thoáng hơn các chung cư khác, đi lại cũng thuận tiện, mà do chưa có sổ nên tôi còn đang lưỡng lự, để đivài vòng xem thêm rồi quyết vậy.

      Trả lời
      • Admin says:

        Cám ơn bạn đã để phản hồi về căn hộ chung cư Calla Garden. Theo Admin thì Calla cũng là căn hộ có thiết kế khá đẹp và hợp lý tại khu vực ạ. Calla Garden được vào top 3 thế giới về thiết kế đẹp cho căn hộ dành cho người có thu nhập tầm trung. Calla Garden cũng là chung cư duy nhất có 2 tầng tiện tích, tầng 3 là khu vui chơi trẻ em, tầng 15 để tập thể dục và thue giãn.

        Admin cũng có nghe thông tin khoảng quý 2/2024 sẽ nộp hồ sơ ra sổ, Admin rất rất mong là thông tin chính xác, cư dân Calla đang mong chờ lắm.
        Chúc bạn nhiều sức khoẻ và an vui, bạn cần thêm thông tin về Calla Garden hoặc căn hộ khu vực Phong Phú Bình Chành thì đừng ngại nhắn/gọi về hotline cho Vua Nhà Đất nhé!
        Hotline: 0934 054 808

        Trả lời
      • Admin says:

        Chào bạn, Bạn nói hồi xưa mình không biết là xưa bao lâu, từ hồi Vua Nhà Đất về chuyên làm khu vực này thì ngập cũng không đáng kể, không gây trở ngại gì nhiều, chỉ thỉnh thoảng ngập do triều cường và đến khoảng 8h sáng là rút, một năm cũng chỉ vài lần thôi.

        Đây là câu hỏi cũng nhiều khách quan tâm lắm, nên trên bài viết Vua Nhà Đất có một đoạn viết về điều này luôn. Tiện đây Admin xin trả lời thêm cho bạn chi tiết hơn: Đầu năm 2023 Chủ đầu tư Tân Bình đã cho sửa và nâng cấp đường hầm dưới chân cầu bà Lớn (đường di chuyển 2 chiều của cư dân 13C), có đắp đê thêm trong khu nên từ năm 2023 không còn tình trạng ngập nữa, ngay cả vào tháng 11 và tháng 12 âm lịch là 2 tháng đỉnh của triều cường cũng không còn ngập nữa bạn nhé.

        Cám ơn bạn đã tương tác với Vua Nhà Đất, chúc bạn luôn an vui mạnh khoẻ và thành công trong cuộc sống.

        Trả lời
    4. Thịnh says:

      Chung cư Calla này, mình có đi ngang qua mấy lần và có dự định thuê căn 2PN. Chung cư có nhiều tiện ích không nhỉ?

      Trả lời
    5. Huyền says:

      Hiện tại giá thuê căn 2PN của chung cư Calla là khoảng bao nhiêu nhỉ? Mình tính thuê cho con học ở Đại học Kinh tế đối diện trường.

      Trả lời
    6. Minh says:

      Từ chung cư đi vào trung tâm thành phố có xa không? Mình muốn mua chung cư giá tốt nhưng không muốn quá xa trung tâm.

      Trả lời
    8. Khách says:

      Không biết xung quanh chung cư có nhiều hàng quán ăn không nhỉ? Tôi vô đây vài lần những thấy khu này ít quán ăn hay chỗ vui chơi cho trẻ em.

      Trả lời
    11. Khách says:

      Chung cư nhìn bên ngoài đẹp lắm! Mỗi lần mình đi ngang qua lúc nào cũng thấy chung cư nhìn sáng nhất khu vực. Không biết giá căn hộ bên trong như thế nào?

      Trả lời
    14. Khách says:

      Chị Dung với Anh Phong dễ thương lắm! Lúc mình tìm căn hộ để thuê thì may mắn gặp hai anh chị. Hai anh chị hỗ trợ mình rất nhiều trong pháp lý để hoàn tất thủ tục cho thuê! Mình luôn ủng hộ và tin tưởng Vua nhà đất!

      Trả lời
    15. Khách says:

      Từ chung cư mà đi qua quận 1 có xa không? Mình đang lưỡng lụ không biết nên thuê chung cư xa chỗ làm không nữa

      Trả lời
    17. Khách says:

      Mình rất thích thiết kế căn hộ tại đây, thoáng mà rộng nữa. Không biết những căn 1 phòng ngủ thì có rộng rãi thoáng như căn 2,3 phòng ngủ không nhỉ?

      Trả lời
    20. Khách says:

      Cư dân ở đây dễ thương với nhiệt tình lắm luôn í! Mình thích ở đây 1 phần vì cộng đồng dân cư văn minh lịch sự. Bắt gặp ai cũng luôn tươi cười, nói chuyện nhẹ nhàng lắm

      Trả lời
    21. Trí says:

      Chung cư mình có chỗ sạc xe đạp điện không nhỉ? Nếu có thì tiện quá, con mình thường xuyên đi học thêm mà đôi khi phụ huynh không có nhà những lúc con cần sạc xe để hỗ trợ.

      Trả lời
    22. Khách says:

      Chung cư mình sắp có nhà thuốc đúng không ạ? Mình nghe nói vậy nhưng chưa biết ở đâu, Admin có biết thì chia sẻ thông tin cho mình với!

      Trả lời
    23. Khách says:

      Chung cư có gần quận 8 không ạ? Em đi làm ở bên quận 8 muốn thuê chung cư mà ở sâu thì không đủ tài chính nên muốn tham khảo thêm chung cư khác.

      Trả lời
    24. Khách says:

      Cho mình hỏi vị trí Văn phòng Vua nhà đất ở đâu vậy ạ? Mình tới để hỏi thuê căn hộ tại chung cư Calla Garden.

      Trả lời
    25. Khách says:

      Căn hộ có ban công ở chung cư có đắt hợn căn hộ bình thường không ạ? Mình muốn thuê căn hộ có không gian thoáng đãng.

      Trả lời
      • Admin.Duyen says:

        căn hộ 1PN Calla hiện tại đang hết hàng, chị có thể để lại thông tin có căn 1PN Vuanhadat sẽ liên hệ chị nhé!

        Trả lời
      • Admin.Duyen says:

        Dạ xung quanh khu mình có phòng gym trong khoảng 1–3km. Đi xe tầm 5–10 phút, ngoài ra trong khu dân cư cũng có các tiện ích thể thao cơ bản nữa chị.

        Trả lời

    Để lại một bình luận

    Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *