Nhà ở xã hội KCN Cầu Tràm đang được nhiều khách hàng quan tâm nhờ phương án thanh toán được chia thành nhiều đợt, giúp người mua chủ động hơn trong việc chuẩn bị tài chính. Đặc biệt, khách hàng có thể tiếp cận chính sách hỗ trợ vay ngân hàng tối đa 80%, thời gian vay lên đến 25 năm.
Vậy người mua cần thanh toán bao nhiêu ở từng giai đoạn? Dưới đây là thông tin chi tiết được Vua Nhà Đất tổng hợp để khách hàng dễ hình dung.
Theo thông tin thể hiện trong tài liệu của dự án, tiến độ thanh toán được chia thành 9 đợt, từ thời điểm đăng ký mua cho đến khi nhận Giấy chứng nhận.
Đợt 1: Đăng ký mua – thanh toán 5%
- Khi đăng ký mua nhà ở xã hội KCN Cầu Tràm, khách hàng thanh toán 5% giá trị căn nhà.
- Đây là khoản thanh toán ban đầu để thực hiện thủ tục đăng ký theo tiến độ của dự án.
Đợt 2: Ký hợp đồng mua bán – thanh toán 25%
- Sau khi hồ sơ được xét duyệt, khách hàng ký Hợp đồng mua bán (HĐMB) và thanh toán thêm 25%.
- Như vậy, tổng số tiền khách hàng đã thanh toán sau hai đợt là 30% giá trị căn nhà.
- Đây cũng là tỷ lệ vốn tự có mà khách hàng cần đặc biệt lưu ý khi lên kế hoạch tài chính.
Đợt 3: Sau 1 tháng – thanh toán 20%
- Sau 1 tháng, khách hàng tiếp tục thanh toán 20% giá trị căn nhà.
- Tổng số tiền đã thanh toán lúc này đạt 50%.
Đợt 4 đến đợt 7: Mỗi tháng thanh toán 5%
Từ tháng thứ 2 đến tháng thứ 5, khách hàng thanh toán theo từng đợt, mỗi đợt 5%.
Cụ thể:
- Sau 2 tháng: 5%
- Sau 3 tháng: 5%
- Sau 4 tháng: 5%
- Sau 5 tháng: 5%
Sau 5 tháng, tổng số tiền đã thanh toán đạt 70% giá trị căn nhà.
Đợt 8: Sau 6 tháng – nhận nhà, thanh toán 25%
- Sau 6 tháng, khách hàng thanh toán tiếp 25% và thực hiện các thủ tục liên quan đến nhận nhà.
- Tổng số tiền thanh toán lúc này đạt 95%.
Đợt 9: Khi nhận Giấy chứng nhận – thanh toán 5%
- Khoản cuối cùng là 5%, thanh toán khi khách hàng nhận Giấy chứng nhận theo tiến độ và hồ sơ thực tế.
- Như vậy, tổng toàn bộ tiến độ thanh toán là 100% giá trị căn nhà.
Chính sách vay ngân hàng NOXH KCN Cầu Tràm:
- Khách hàng có thể được hỗ trợ vay tối đa 80% giá trị căn nhà, với thời hạn vay lên đến 25 năm.
- Lãi suất tham khảo khoảng 5,4% – 6,6%.
- Lãi suất quá hạn được tính bằng 130% mức lãi suất áp dụng,
Vì vậy khách hàng cần chủ động cân đối thu nhập và đảm bảo thanh toán đúng hạn.
Cần chuẩn bị bao nhiêu vốn?
- Khách hàng nên chuẩn bị vốn tự có theo tiến độ thanh toán, đồng thời dự trù thêm các chi phí phát sinh.
- Mức vay và thời điểm giải ngân sẽ phụ thuộc vào hồ sơ tín dụng, khả năng tài chính và chính sách ngân hàng.
Có nên mua NOXH KCN Cầu Tràm?
Với khách hàng có nhu cầu an cư lâu dài nhưng nguồn vốn ban đầu hạn chế, NOXH KCN Cầu Tràm là phương án đáng cân nhắc nhờ tiến độ thanh toán chia nhiều đợt và chính sách vay dài hạn.
Lưu ý: Nên kiểm tra kỹ điều kiện mua, hồ sơ pháp lý, chính sách vay và tiến độ thanh toán chính thức trước khi ký hợp đồng hoặc chuyển tiền.
Văn phòng Vua Nhà đất
Trên đây là bài viết về Tiến độ thanh toán mua Nhà Ở Xã Hội KCN Cầu Tràm. Mong bài viết hỗ trợ thêm thông tin cho Anh/Chị!!! Nếu cần biết thêm thông tin gì Anh/Chị có thể đến Văn phòng Vua Nhà đất để được tư vấn nhé! Mời Anh/Chị tham khảo thêm một số bài viết có liên quan bên dưới:
- Đào tạo chi tiết dự án NOXH KCN Cầu Tràm
- Team Vua Nhà Đất đã có nguồn hàng NOXH KCN Cầu Tràm
- Điều kiện mua NOXH KCN Cầu Tràm
